なんと！東京にある会社の近くや大学の近くに家賃3万円で住むことができるのです。
それが、シェアドアパートメントです。
水回りは共有だけど、全て鍵付きの個室です。
家賃の安いところを求めて、会社から１時間の場所を借りるよりも安い！
時間も有効に使えて、お金にも余裕ができます。
シェアドアパートメントとは
従来のシェアハウスのようなリビングでみんなと交流というものではなく、
全室が個室で、テレビ、冷蔵庫、ベッド、机、収納スペースなど、生活に必要な家具や家電が備え付けられています。
そのため、水回りやキッチン意外は個室で完結できます。
キッチン、シャワー、トイレ、洗濯機などの水回りをシェアすることで、
初期費用と毎月の家賃を抑えた物件です。
また、シェアドアパートメントは、全物件新築、一軒家タイプです。
家賃は抑えたいけど、あまり交流は苦手という方に「シェアドアパートメントシリーズ」はおススメで、
「少人数」「キレイ」「プライバシーを守りたい」という方に向いています。
その他にクロスハウスの物件には、「XROSSシリーズｌがあり、こちらはリビングがあるタイプです。
シェアドアパートメントで一人暮らしをすると…
シェアドアパートメントで一人暮らしを始めるにあったって、
まず、初期費用が普通に東京で賃貸のアパートを借りるよりも、断然安いので、
貯金がなくても、気軽に一人暮らしをすることができます。
また、家具や家電など生活に必要な最低限のものは揃っているので、
引越し費用も必要ありません。
そして、初めて一人暮らしをする時は、それなりに費用が掛かるので、
慎重にならざるを得なかったと思います。
シェアドアパートメントなら、最短で１ヶ月の契約からもOKなので、
初めて一人暮らしをしてみて、やはり無理だと思ったら、すぐに引き払って実家に戻ることもできるので、
とても気軽に安心して、契約することができます。
さらに、家賃が安いので、生活費に余裕が生まれるし、浮いたお金を貯金することもできます。
また、好きな事にお金をかけることも可能となります。
東京の一人暮らしは、家賃が高くて厳しいイメージがありますが、
シェアドアパートメントなら、そんなイメージを払拭してくれるでしょう
シェアドアパートメント デメリット
- 年齢制限がある
- 交流が少ない
- 友人や家族を物件に呼べない
- 物件内は禁煙
- 都内以外の物件は少ない
- バスタブがない
年齢制限がある
シェアドアパートメントには年齢制限があります。
18歳～39歳までとなります。
18歳未満、40歳の方は残念ながら入居できません。
また、入居できたとしても、40歳になる誕生日までに退去する必要があります。
なぜ、年齢制限があるかというと、入居者間のジェネレーションギャップをなくして、
トラブルのリスクを回避するためのようです。
交流が少ない
シェアドアパートメントは、水回りだけ共有なので、入居者同士が交流できるリビングがありません。
そのため、シャアハウスで人間関係を充実させたいという方には不向きです。
逆に最低限の交流だけを望みたい方にはおススメです。
それではちょっと寂しいと感じるのであれば、クロスハウスの「XROSSシリーズ」の物件がおススメです。
XROSSシリーズは、共有リビングがあるタイプの物件なので、入居者同士で団らんの場を持つことができます。
また、全く交流を持ちたくない方は、クロスハウスの「家具付アパートメント」がいいでしょう
普通のワンルーム物件です。
友人や家族を物件に呼べない
シェアドアパートメントは、入居者以外の第三者の立ち入りを禁止しています。
そのため、宿泊でなくても友人や家族を家に入れることはできません。
友達を呼んでお部屋で遊びたい人には不向きです。他のシェアハウスを探しましょう。
物件内は禁煙
普通のワンルームの物件ではないので仕方ありませんが、シェアドアパートメントは禁煙です。
喫煙所付きの物件もあるようですが、物件数は少ないです。
ルール違反して喫煙していまい、それがバレた場合は強制退去になるようです。
バスタブがない
シェアドアパートメントは全てシャワーのみとなっています。
なので、ゆっくり湯船につかることはできません。
湯船に入りたくなったら、銭湯やスーパー銭湯に行ってノンビリするのもいいでしょう
シェアドアパートメント メリット
- 家賃が安い
- 初期費用が安い
- コスパが良い
- 家具一式揃っている
- 保証人が不要
- 立地が良いエリアに住める
- 審査がゆるい
- 短期入居が可能
- 無料で物件を移動できる
- 全室個室で鍵がかけられる
家賃が安い
シェアドアパートメントの家賃は30,000円からです。
物件一覧をみてみると、2万円台の物件もたくさんあり、ほとんどが3万円～4.5万円ぐらいです。
東京23区のワンルームの平均家賃は78,000円なので、本当に安いです。
水回りが共有とは言え、この安さで東京に住めるのは驚きです。
1番高い家賃でも6.5万円くらいです。
そのため、毎月の家賃が抑えられるので、お金を貯めたい人にぴったりです！
初期費用が安い
東京で一人暮らしをする時に障害になるのが初期費用です。
敷金や礼金で仲介手数料の全てにおいて、最低でも家賃1ヶ月分の費用がそれぞれ掛かります。
そう考えると、家賃が6万円だとすると、最低でも18万は用意する必要があります。
シェアドアパートメントは家賃＋共益費＋3万円のみです。
引越し費用も家具の購入も必要ないので、気軽に東京で一人暮らしを始められます。
清掃サービス付き
共有スペースの清掃はクリーンスタッフが物件を巡回して週1～2回程度行ってくれます。
トイレットペーパーや洗剤などの備品も補充してくれます。
ただ、共有スペースを、自分で汚してしまった場合は、必ずキレイに掃除しましょう。
共同生活なので、トラブルの原因にもなりかねません。
当たり前ですが、自分の部屋の掃除は自分で行うことになります。
家具一式揃っている
シェアドアパートメントには、生活に必要な家具・家電が最初から揃っています。
なので、引越し業者を頼む必要もありません。
また、新生活のためにわざわざ買い揃える必要もありません。
いつでも身軽に動けます。
以下は、シェアドアパートメントに揃っている家具・家電です。
個室の設備
- エアコン
- テレビ
- 冷蔵庫
- ベッド
- 折りたたみ机、椅子
- ハンガーラック
ベッドはついていますが、マットレスと布団セットは自分で用意する必要があります。
面倒な場合は、クロスハウスのレンタルサービスを利用することができます。
共用部の設備
- Wi-Fi
- 調理家電(電子レンジ、ケトル、トースターなど)
- 調理器具(鍋、フライパン、まな板など)
- 調味料
- スポンジ、食器用洗剤
- 洗濯機
- 乾燥機
- トイレットペーパー
- 掃除用品
保証人が不要
保証人は必要はありません。ただ緊急連絡先だけは記載するようです。
立地が良いエリアに住める
シェアドアパートメントは立地にもこだわりをもっています。
そのため、池袋や新宿、上野などのターミナル駅に近い物件が多いです。
格安で立地が良いエリアに住めます。
家賃は安く抑えたいけど立地にもこだわりたい人や、都心に行く頻度が高い人には物凄く魅力です。
また、通勤や通学が便利になるので、朝もギリギリまで寝ていられますし、とても楽です。
審査がゆるい
今まで普通にワンルームなどを借りる時は、入居審査があります。
職業や貯金額、クレジットカードの滞納歴などをチェックされたかと思います。
ただ、シェアドアパートメントの入居審査はゆるいです。
一番重要視しているのが、協調性や人柄だそうです。
普通に挨拶ができて清潔な身だしなみであれば、
貯金が無い無職やフリーランスでも問題なく審査に通ります。
でも、審査がゆるく、誰でも入居できてしまうと、変な人が多いのではと心配になりますよね
だけど、大丈夫です。
入居後にハウスルールを破ると退去させられるので、変な人はほとんどいないようです。
短期入居が可能
シェアドアパートメントは、最短1ヶ月から入居できます。
なので、気軽に借りることができます。
また、一般的な賃貸の契約期間はだいたい2年で、途中で退去すると違約金がかかるケースがほとんどですが、
シェアドアパートメントには違約金はありません。
そのため、就職期間中の人や長期出張の人の住まいとしてもおすすめです。
無料で物件を移動できる
業界初の試みとして、住み心地保証を実施しています。
これは、どんなものかというと、物件間の移動が無料でできる保証らしいです。
例えば、「合わないシェアメイトがいる」「職場の最寄り駅が変わった」など、どんな理由でも大丈夫です。
これなら、気楽に一人暮らしを始められますね
全室個室で鍵がかけられる
シェアドアパートメントは一軒家をシェアしていますが、全室個室で鍵がかけられるので防犯面でも安心です。
鍵といっても、「ビットキー(スマートロック)」という、スマホアプリや専用のリモコンキーでドアの施錠ができるシステムです。
いちいち鍵を持ち歩かなくてもスマホが鍵代わりなので、普通の鍵よりは失くすリスクは少ないかな？
合鍵を複製される心配もないので、セキュリティ性もかなり高いです！
シェアドアパートメントに向いている人
- 交流よりもプライベート重視
- 初期費用を限界まで抑えたい
- 毎月の家賃を抑えたい
- 築浅物件に住みたい
- いろいろなシェアハウスを試したい
シェアドアパートメントで楽しい生活を
シェアドアパートメントは、新宿、渋谷、池袋、上野、横浜などのターミナル駅まで20分圏内に物件があります。
なので、会社や学校への通勤や通学がとても楽です。
また、家賃が安いので、給料や仕送りやアルバイトの大半が家賃で消えてしまうこともなく、
少し余裕のある生活ができます。
東京で家賃3万円で住めるメリットは計り知れません。
しかも、ボロアパートではなく、新築・築浅でとてもキレイです。
東京で生活したいけど、お金がないという方は、試しに住んでみるといいですよ
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